La villa Aghios Emilianos est une résidence contemporaine nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Portoheli, offrant 450 m² de vie raffinée en adéquation parfaite avec les attentes modernes. Située à Agios Aimilianos, cette villa bénéficie d’un emplacement en hauteur offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l’île de Spetses.
L’intérieur est pensé autour de l’ouverture et de la lumière. L’entrée principale s’ouvre sur un vaste patio et de magnifiques espaces de vie décloisonnés où le salon, la salle à manger et la cuisine se fondent harmonieusement, mis en valeur par de grandes baies vitrées encadrant la vue spectaculaire sur la mer. Chacune des cinq chambres dispose de sa propre salle de bains, la suite principale au niveau principal offrant un accès privé à un balcon et un véritable havre de paix. L’étage dévoile quatre autres suites principales, chacune dotée de son propre balcon, préservant l’intimité et garantissant tranquillité et repos, tandis qu’un salon apaisant offre des panoramas ininterrompus.
Le bien-être et la détente sont au cœur de la villa. Le sous-sol est conçu comme un espace dédié au bien-être, avec piscine chauffée, sauna, espace massage et commodités pratiques telles qu’une buanderie et un local de rangement. Les espaces extérieurs s’articulent autour d’une piscine à débordement et d’un espace barbecue, conçus pour la détente ou les moments conviviaux face à la mer Égée.
La proximité de Porto Heli et l’accès à pied à la plage confèrent à ce lieu un caractère singulier. Entourée de domaines prestigieux et d’autres villas contemporaines, la villa Aghios Emilianos incarne un luxe discret et un art de vivre réfléchi.
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