La villa individuelle Amstelveen se distingue par une présence architecturale discrète au 16 Olympiadelaan, en bordure directe de la réserve naturelle du Middelpolder. Offrant environ 643 m² d'espace de vie répartis sur plusieurs niveaux, cette villa allie un remarquable sentiment d'ouverture et d'intimité. Le jardin paysager d’environ 707 m² et les nombreuses terrasses invitent aussi bien à la contemplation qu’aux réceptions élégantes, laissant les panoramas environnants s’immiscer dans le quotidien.
Le rez-de-chaussée instaure un rythme spacieux, avec trois espaces de vie baignés de lumière par de larges fenêtres. L’accessibilité est accrue grâce à un ascenseur privé, tandis que le rangement et l’agencement permettent de concilier confortablement vie privée et professionnelle. À l’étage, le salon principal s’ouvre sur un balcon surplombant la nature préservée, à côté d’un espace cuisine et d’une grande chambre avec salle de bains privative. Au second étage, quatre autres pièces offrent une flexibilité d’usage, dont trois équipées de salles de bains privées, assurant confidentialité et aisance pour les hôtes ou les membres de la famille. Deux terrasses sur le toit offrent des points de vue privilégiés sur la campagne environnante.
Les prestations incluent un garage indépendant d’environ 33 m² pour deux voitures, un classement énergétique A, des panneaux solaires et des systèmes de ventilation et d’alarme de pointe. La villa se situe dans le quartier prisé de Kostverloren, au calme, à quelques pas des sentiers piétons et cyclables longeant l’Amstel, et à proximité des commerces haut de gamme d’Amstelveen et d’Amsterdam Zuid. Tramway, bus et autoroute offrent un accès rapide au centre-ville, à l’aéroport et au-delà.
Cette villa de prestige à vendre à Amstelveen conjugue de façon rare nature, intimité et espaces raffinés, à seulement quelques minutes du centre d’Amsterdam.
Découvrez Amstelveen avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Le marché compétitif et discret d’Amstelveen requiert une connaissance allant bien au-delà des annonces publiques. Des conseillers expérimentés ouvrent l’accès à la vente privée, apportent une lecture fine du tissu local et structurent des transactions sur mesure. Leur expertise garantit une diligence aboutie, des négociations optimisées et une exécution transfrontalière sans faille, préservant les intérêts des clients à fort enjeu.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
