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BEEGDEN
Heerstraat-noord 63 - 6099 AW
Les Pays-Bas

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT
Price on request
Surface habitable
426m2
Superficie du terrain
7190m2
Chambres
6

Description

La maison de campagne Beegden se tient discrètement derrière des portails privés, nichée au cœur de 7 190 m² de jardins d'inspiration parc et offrant 426 m² d'espace de vie. Ce vaste domaine se distingue par sa connexion fluide avec l’extérieur, où les vues panoramiques et une végétation mature offrent une intimité totale. Les intérieurs spacieux et lumineux associent des matériaux raffinés, dont un hall de réception en marbre avec chauffage au sol, et de larges façades vitrées qui invitent la lumière et la vue sur le jardin dans chaque pièce. Les principales pièces à vivre bénéficient d'une circulation naturelle entre le salon élégant, la salle à manger, la cheminée et la cuisine surmontée de granit et équipée d’un îlot central. Six chambres et trois salles de bains sont réparties dans la résidence ; la suite parentale, surplombant le jardin, bénéficie d’un dressing et d’un balcon. L’agencement réfléchi inclut une aile du rez-de-chaussée modulable en bureau, suite d’invités ou habitat double, avec entrée privée et terrasse couverte.

Un point fort de la propriété est la piscine professionnelle, accompagnée d’un pool house et entourée de massifs fleuris et d’arbres matures. La dépendance, avec 120 m² au rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage, offre un potentiel polyvalent. L'ensemble est doté d’une isolation soignée, d’un label énergétique A, du chauffage au sol dans toutes les pièces, de 64 panneaux solaires et de systèmes de sécurité avancés. L’accès simple à l’autoroute A2, les commodités quotidiennes voisines et les paysages historiques de Beegden complètent un mode de vie placé sous le signe de la sérénité et du confort durable. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Beegden, cette propriété répond aussi bien aux impératifs pratiques qu’aux plaisirs d’une vie à la campagne.

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Caractéristiques

Piscine
Panneaux solaires
Alarm system
Climatisation
Transfert de propriété
Prix sur demande
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Landhuis
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
1980
Classe énergétique
A
Type de toit
schilddak
Chambres
6
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
426 m2
Autre espace intérieur
130 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
31 m2
Espace de stockage externe
246 m2
Volume en mètres cubes
2044 m3
Superficie du terrain
7190 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rolluiken
Tv kabel
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Zonnepanelen
Aan drukke weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Landelijk gelegen
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Damen Makelaardij

Ambyerstraat-Noord 72
6225 EG Maastricht

j.toussaint@damen-og.nl
+31 433479090

www.damen-og.nl

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Jos Toussaint
NVM Makelaar - RM/RT