La hacienda de Cuzamá incarne une rencontre rare entre patrimoine et intimité, offrant 400 m² d’espaces de vie restaurés sur un peu plus de 60 000 m² de terrain. Autrefois ranch historique dédié au bétail au service du broyeur de sisal Chunkanán, la propriété marie désormais architecture coloniale et modernité, au cœur de généreux espaces avec son cenote privé—un bassin naturel ancré dans l’étendue du domaine.
La maison principale respecte le charme colonial d’origine, s’ouvrant sur un hall menant à une vaste cuisine, une salle à manger, un bureau, et deux chambres partageant une salle de bain complète. Deux pavillons d’invités indépendants, chacun avec salle de bain privative, prolongent l’hospitalité dans les patios-jardins. Partout, la restauration récente, guidée par la sobriété et l’authenticité depuis 2002, a intégré l’énergie solaire grâce à 26 panneaux, un système d’eaux usées pour l’irrigation et un chauffe-eau solaire.
Cours profondes, piscine avec terrasse-solarium et couloir de nage, structures agricoles telles qu’enclos, poulailler et cave indépendante enrichissent cet ensemble. Le cenote semi-ouvert reste le cœur du domaine, rappelant ses origines tout en offrant un refuge paisible et essentiel.
Située sur la route des cenotes de Cuzamá et à proximité de Mérida, la hacienda invite à la fois à la discrétion et à la connexion avec l’univers culturel du Yucatán. Investissement écotouristique ou résidence-refuge, cette propriété offre une continuité rare entre environnement et histoire.
Découvrez Cuzamá avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
La complexité des transactions à Cuzamá – gestion patrimoniale, droits d’eau privés – rend l’accompagnement d’experts incontournable. Ils offrent un accès privilégié à des biens confidentiels, une maîtrise du marché et négocient les propriétés les plus recherchées. Leur réseau de juristes et architectes garantit le respect des réglementations, la confidentialité et l’optimisation de la valorisation des actifs.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.