Cet appartement en duplex occupe une position privilégiée au cœur de Santos, l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne, et propose une superficie généreuse de 343 m² répartis sur deux étages raffinés. À l’entrée, un séjour cathédrale de 44,5 m² avec cheminée offre un subtil équilibre entre la lumière et le volume, donnant sur une salle à manger de 28 m² prolongée par une terrasse intimiste avec vue sur le fleuve. La cuisine entièrement équipée de 16 m² garantit un quotidien culinaire à la fois fonctionnel et raffiné.
Au niveau inférieur, trois chambres dont une suite de 40,8 m², accompagnées d'espaces de service tels qu’une buanderie et un cellier. À l’étage, découvrez une deuxième suite de 41,7 m² avec salle de bains privée ainsi qu’une mezzanine de 53 m², un espace modulable idéal pour le travail ou les loisirs. Cette configuration offre un nouveau regard sur le fleuve, symbolisant le dialogue permanent entre intérieur et paysage.
Les résidents bénéficient de quatre places de parking et de l’usage privatif d’un cellier individuel. Cet immeuble d’exception, entièrement rénové, propose un ascenseur et un jardin commun paisible – un véritable havre rare au cœur du centre historique de Lisbonne. Parmi les commodités figurent la climatisation, des placards intégrés, une entrée sécurisée ainsi que la proximité de supermarchés, cafés, du Jardim da Estrela et des transports en commun. Cet appartement duplex de luxe à vendre à Lisbonne conjugue architecture intemporelle et confort contemporain.
Découvrez Estrela avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Le paysage résidentiel d’Estrela se distingue par son raffinement architectural, la discrétion des offres et des histoires de propriété souvent complexes. Des conseillers expérimentés assurent une vision éclairée sur les biens historiques comme sur les programmes innovants, guidant leurs clients à travers les aspects juridiques et l’accès à des biens exclusifs avant leur mise sur le marché. Leur expertise en négociation, leur veille marché et leur réseau local permettent d’élaborer des stratégies d’acquisition sophistiquées, préservant la confidentialité et la valeur à long terme.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
