GORNJI GRAD - MEDVEščAK

Croatie

La villa familiale Gornji Grad - Medveščak Zagreb offre une opportunité rare d’acquérir une résidence spacieuse au sein de l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Située au calme d’une impasse, à proximité de Gupčeva zvijezda et à seulement dix minutes à pied du centre Kaptol, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de l’Ensemble Urbain Historique protégé de Zagreb, garantissant prestige et pérennité de la valeur.

La villa principale développe 360 m² habitables sur trois niveaux hors-sol, structurés en trois appartements distincts. Chaque unité marie avec soin intimité et flexibilité : rez-de-chaussée et premier étage disposent chacun de deux chambres et deux salles de bains, parfaitement adaptés à la vie de famille ou à une configuration multi-générationnelle. Les combles sont entièrement indépendants, accentuant la polyvalence de l’ensemble. Une abondante lumière naturelle et des volumes généreux composent une atmosphère de luxe discret, tandis que les raccordements aux utilités sont séparés pour chaque unité, assurant autonomie et praticité.

Sur un terrain de 480 m², un studio indépendant d’environ 27 m² à rénover se tient en toute discrétion à la lisière est et sud. Les aménagements paysagers validés offrent accès et stationnement supplémentaires. À proximité des écoles, crèches, infrastructures de santé et transports en commun, cette villa propose une expérience urbaine irréprochable, articulée autour de matériaux classiques, de l’intimité et d’une signature architecturale affirmée.

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