L’Apartment Kitzbühel incarne l’art de vivre alpin moderne, niché dans une adresse résidentielle exclusive composée de cinq logements uniques. Ce programme neuf bénéficie d’un emplacement central baigné de lumière, à cinq minutes à pied du cœur de la ville, mariant l’énergie locale à une discrétion raffinée. Chaque appartement est entièrement équipé et meublé, avec des agencements personnalisés allant de 91 m², comprenant une chambre et une salle de bains, à un vaste logement sous combles de 163 m² disposant de trois chambres, d’un sauna intégré et d’une cheminée. Loggias spacieuses et baies vitrées laissent entrer la lumière des montagnes dans chaque pièce.
Les finitions se distinguent par des parquets en chêne haut de gamme, du grès cérame, des menuiseries sur mesure, ainsi que des cuisines design dotées d’appareils électroménagers premium. Les salles de bains élégantes et les cheminées électriques vapeur créent une atmosphère apaisante, tandis que poutres apparentes et cheminée traditionnelle équipent certains logements. Les prestations comprennent parking souterrain, cave et ascenseur, complétées par des équipements tels que système domotique BUS et stores motorisés.
Le centre historique de Kitzbühel se situe à proximité, entouré de cafés raffinés, de restaurants et de boutiques élégantes. La ville est posée entre des sommets alpins légendaires, positionnant ces appartements comme une opportunité rare pour ceux qui recherchent une retraite architecturale discrète au sein de la station la plus iconique d’Autriche. Ce bien d’exception à vendre à Kitzbühel invite à vivre la montagne avec une touche cosmopolite.
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