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LAGE VUURSCHE
Karnemelksweg 2 - 3749 AH
Les Pays-Bas

Marquiette Schaap profile image
Marquiette Schaap
Real estate agent
€2,750,000 k.k.
Surface habitable
350m2
Superficie du terrain
2095m2
Chambres
4

Description

La Villa Lage Vuursche marie histoire et confort dans un cadre forestier rare et paisible. Implantée au cœur de 2 095 m² de jardins privés à Lage Vuursche, cette villa offre environ 350 m² d’espaces de vie ainsi qu’un sous-sol de 150 m², conférant à la propriété et à ce hameau chargé d’histoire une impression de calme et d’amplitude. On y accède par un portail privé, où des arbres fruitiers et un jardin d’herbes aromatiques encadrent la maison, révélant un charme discret dans chaque détail architectural.

Imaginée par l’architecte Van Asbeck en 2012, la villa a été conçue avec une attention rare au patrimoine. Parquet récupéré, carreaux néerlandais séculaires, portes chargées d’histoire et tuiles de toiture provenant d’une caserne historique d’Utrecht se mêlent à un savoir-faire contemporain. Une armoire de maison de canal d’Amsterdam trône au cœur de la cuisine-salle à manger, apportant âme et authenticité à la pièce centrale. Les hauts plafonds du rez-de-chaussée, approchant trois mètres, baignent les volumes de lumière et de générosité. L’entrée majestueuse dévoile une cheminée et un escalier ouvragé, entourés de pièces à vivre telles qu’un bureau, un atelier, et un salon doté d’une cheminée accueillante.

La suite parentale occupe l’étage principal, avec un dressing et une salle de bain raffinée, complétée de deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une quatrième suite sous combles. Un vaste sous-sol offre des espaces propices à une salle de sport, une cave à vin ou une salle de jeux. Classe énergétique A, chauffage partiel au sol, ventilation mécanique, alarme et technologies modernes garantissent un confort absolu et une grande discrétion. Le garage et le portail automatisé soulignent la confidentialité, tandis que la proximité de Baarn, Hilversum et des grands axes autoroutiers assurent une accessibilité stratégique. La Villa Lage Vuursche est une demeure authentique, destinée à ceux qui valorisent la noblesse des matériaux, l’espace et un profond sentiment de sérénité.

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Caractéristiques

Alarm system
Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.750.000 k.k.
Statut
beschikbaar
Acceptation
in overleg
Construction
Type de maison
Villa
Type de bâtiment
vrijstaande woning
Période de construction
2012
Classe énergétique
A++
Type de toit
samengesteld dak
Chambres
4
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
350 m2
Autre espace intérieur
150 m2
Espace extérieur attenant au bâtiment
29 m2
Volume en mètres cubes
1740 m3
Superficie du terrain
2095 m2
Équipements
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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