Le Townhouse Medulin s'intègre discrètement au sein du paisible quartier de Banjole, là où la lumière méditerranéenne s'accorde au rythme apaisant des pins et de la mer. Cette propriété, d'une surface habitable de près de 350 m² répartis sur quatre niveaux et quatre appartements distincts, conjugue intimité, souplesse et raffinement. Le terrain généreux de 3 300 m², densément planté d'arbres fruitiers méditerranéens et d'essences locales, est entretenu par un système d'irrigation intégré.
À l'intérieur, sept chambres et sept salles de bains sont judicieusement réparties sur différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur disposent chacun de trois chambres baignées de lumière filtrée, avec vues sur la nature, prolongés par de vastes terrasses orientées vers la mer et la verdure. Un appartement indépendant de 70 m², actuellement aménagé en taverne avec une cheminée d'origine, ajoute une dimension conviviale et une grande souplesse à l'ensemble.
Un appartement lumineux de 55 m² accueille les invités ou la cohabitation intergénérationnelle. La performance énergétique est assurée par un ballon de 500 litres, une citerne à fioul de 2 000 l et des panneaux solaires sur le toit en pente. La propriété a été entièrement rénovée en 2021. Une piscine allongée de 50 mètres s'intègre dans un jardin paysager maîtrisé, où chaque détail traduit retenue et exigence. Les plages se trouvent à seulement cinq minutes à pied, et tous les services essentiels sont accessibles à proximité à Medulin, faisant de ce townhouse de luxe à vendre à Medulin une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, intimité et lieu d’exception.
Découvrez Medulin avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
L’accès au marché exclusif de Medulin demande un accompagnement expert et discret. Des consultants expérimentés offrent accès à des listes confidentielles, pilotent conseil, négociation et conclusion. Les conseillers locaux partagent leur maîtrise des micro-quartiers, des règlements d’urbanisme et des évolutions à venir, aidant ainsi clients à saisir des opportunités hors marché et à limiter les risques cachés. Leur approche sur mesure protège la confidentialité et optimise la valeur pour acheteurs et vendeurs dans cet environnement côtier compétitif.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
