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OMIš
Croatie

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,750,000
Surface habitable
350m2
Superficie du terrain
543m2
Chambres
4

Description

La Villa Omiš s’élève au-dessus du littoral dalmate, mêlant design contemporain et quiétude des pins méditerranéens. Cette villa, offrant 350 m² d’espaces de vie raffinés, est implantée sur un terrain de 543 m², judicieusement orientée pour capturer de superbes vues panoramiques sur la mer et les îles tout en préservant une intimité totale.

La maison, organisée sur trois niveaux, vous accueille au rez-de-chaussée avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon ouverts, ainsi qu’un bar à vins, tous reliés harmonieusement à une vaste terrasse avec piscine chauffée et solarium. À l’étage, quatre chambres avec salles de bains privées côtoient des espaces de travail et de rangement conçus avec soin. Le niveau inférieur est entièrement dédié à la détente et au bien-être, avec sauna, baignoire spa, cinéma, salle de jeux, un second bar à vins et une buanderie indépendante.

Située au sommet d’une falaise, entre montagne et mer, cette propriété promet quiétude à seulement 5 kilomètres d’Omiš, 47 kilomètres de l’aéroport de Split et 33 kilomètres de Makarska. L’acquisition est réalisée par une société, ce qui dispense de taxe sur la vente ; des villas voisines sont également disponibles. La touche architecturale s’intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen authentique, invitant la lumière naturelle, l’espace et l’air marin apaisant.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.750.000
Référence
315294
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
350 m2
Superficie du terrain
543 m2
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Dino Purić
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Buying a Luxury Property in Omiš

Omiš offre une alliance unique de charme adriatique et de luxe feutré. Les résidents tirent parti d’une communauté connectée, d’expériences choisies et de services sur mesure, alliant art de vivre cosmopolite et authenticité locale dans un décor côtier remarquable.