La Villa Lokva Rogoznica, avec ses vues panoramiques sur l’Adriatique, invite à une vie façonnée par la beauté naturelle et la pureté architecturale. Cette villa neuve se situe à seulement 750 mètres de la mer, en position surélevée sur une parcelle de 560 m² qui assure intimité et perspectives dégagées vers les îles et l’horizon. Offrant 233 m² habitables, la résidence s’organise sur deux niveaux, caractérisés par des intérieurs ouverts et baignés de lumière.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie réunissant cuisine, salle à manger et salon en toute transparence; de larges baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse piscine et son espace détente, offrant une harmonie totale entre intérieur et extérieur. Une chambre avec salle de bains privative se trouve à l’écart à ce niveau. À l’étage, trois chambres disposent chacune d’un accès au balcon et offrent la sérénité de vues étendues sur l’Adriatique, complétées par une salle de bains supplémentaire et une buanderie. Une grande terrasse solarium commune accentue les moments de repos en plein air.
L’orientation contemporaine valorise la lumière du soleil toute la journée, inondant la maison de chaleur naturelle. Les jardins paysagés encadrent la villa, avec des espaces conçus pour des repas en plein air et des moments de tranquillité. Trois places de parking extérieures complètent l’ensemble. Accessible par une route gravillonnée, l’emplacement bénéficie de la proximité d’Omiš et de commodités ouvertes à l’année, ce qui en fait un refuge privé idéal ou un investissement réfléchi au cœur de la côte adriatique croate. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Omiš, distinguée par son emplacement, ses vues et son design, il s’agit d’une opportunité rare.
Découvrez Omiš avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Dans un marché d’exception comme Omiš, l’accompagnement par des conseillers spécialisés est déterminant : ils offrent un accès à des biens confidentiels, mènent la due diligence et pilotent avec rigueur les négociations. Leur maîtrise de la planification, des réglementations et des procédures locales s’avère précieuse, levant des freins pour les acquéreurs étrangers ou primo-accédants. Le conseil personnalisé est essentiel pour garantir valeurs et sérénité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.