La Villa Pag offre un point de vue rare et discret sur l’Adriatique, mariant l’élégance architecturale contemporaine à la beauté brute du littoral croate. Située à Pag, cette villa développe 350 m² d’espaces intérieurs sur un terrain de 1 000 m², intégrant sept chambres et sept salles de bain dans une composition remarquable conjuguant intimité, confort et raffinement. Depuis chaque terrasse ou balcon, des panoramas saisissants embrassent la mer et les montagnes, laissant la lumière et l’horizon rythmer chaque journée.
La propriété se compose de quatre unités résidentielles distinctes, chacune disposant de son entrée privée et de compteurs individuels mais offrant un accès commun à une piscine saisonnière privative, un solarium et de vastes espaces de vie extérieurs. La climatisation équipe l’ensemble de la villa, tandis que le WiFi haut débit et un ameublement haut de gamme rehaussent le quotidien. Côté loisirs : console PS4, télévision satellite écran plat, table de tennis de table et piscine pour enfants adaptée aux familles. Un sauna, un jacuzzi panoramique et un espace repas extérieur prolongent l’atmosphère de luxe discret.
La villa s’adapte aux envies, de retraite intime à résidence multifamiliale, et peut être exploitée en deux ou quatre grands appartements, optimisant l’intimité et la valeur d’investissement. Les revenus locatifs annuels avérés s’élèvent à 150 000 €, faisant de cette propriété une opportunité attractive pour l’investisseur international exigeant à la recherche d’une villa de luxe à Pag conjuguant valorisation patrimoniale et rentabilité.
Le rythme de vie ici se nourrit de la proximité : l’Adriatique s’étend à 200 mètres de l’entrée, tandis que les plages de Tartanovo, Prosika, Bošana, Pagus et Bašaca se trouvent toutes dans un rayon de 3,5 km. Restaurants contemporains et cafés croates sont à portée, la cime du Sveti Vid et l’animation de la ville de Pag complétant le cadre. L’aéroport de Zadar, à 55 km, assure un accès discret et efficace. Pour ceux qui recherchent à Pag une villa alliant luxe, intimité et valeur durable, cette propriété incarne un véritable art de vivre et la promesse d’un bel avenir.
Découvrez Pag avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
L’accès au marché exclusif de Pag implique souvent de cibler des biens hors marché et des négociations discrètes. Les conseillers chevronnés apportent leur connaissance du terrain, leur réseau d’artisans et de juristes et une parfaite discrétion à chaque étape. Leur présence ouvre à des opportunités invisibles au public et leur expertise en négociation valorise chaque transaction sans compromis sur l’exigence de service ou la confidentialité.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
