La Villa Poreč se dresse à l’extrémité de la péninsule d’Istrie, au cœur d’un terrain paysager de 822 m² soigneusement aménagé. D'une superficie de 302 m², elle incarne l’équilibre naturel et la tradition raffinée de la région, où la végétation méditerranéenne et la pierre locale rythment l’architecture.
Le rez-de-chaussée accueille une chambre lumineuse et une salle de bains, rehaussées de céramiques italiennes, offrant un espace de retraite en parfaite harmonie avec l’environnement. La cuisine, pensée pour la fonctionnalité et la clarté, se distingue de l’élégante salle à manger et donne naturellement sur le séjour, dont les larges ouvertures invitent à la lumière et à la nature.
À l’étage, deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains privative, prolongent l’élégance discrète du lieu et s’ouvrent sur une terrasse sur le toit avec vue sur les collines, de Novigrad à Poreč. La terrasse en pierre, accessible directement depuis les espaces de vie et de nuit, encadre la piscine privée et les jardins, soulignant l’art de vivre dedans-dehors.
Cette propriété offre un confort en toute saison, façonné par la douceur du climat istrien et la facilité d’accès à la beauté naturelle de la région.
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