Townhouse Pula propose une alliance rare entre intimité et volumes, nichée au sein d’une enclave exclusive. Édifiée sur un terrain de 1 020 m², cette propriété se compose de deux résidences indépendantes entourées d’un jardin paysager mature et d’une piscine privée, créant ainsi un véritable havre de paix discret en ville.
La maison principale s’étend sur 180 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un espace repas donnent sur une terrasse de 30 m², complétés par une chambre et une salle de bains. À l’étage, le salon jouxte un dressing, trois chambres supplémentaires dont deux partagent une terrasse, ainsi qu’une autre salle de bains. Un cellier buanderie de 20 m² accolé à la maison complète l’aspect pratique de l’ensemble.
À proximité immédiate, la première résidence se compose de deux appartements identiques. Chacun de 96 m², ils offrent un hall d’entrée, une cuisine avec espace repas et salon, deux chambres, une buanderie, une salle de bains ainsi qu’une terrasse privée de 30 m². La modernité se révèle à travers la façade et les fenêtres datant de 2021, le chauffage central à pellets et la climatisation.
Le terrain propose un espace repas extérieur, un vaste solarium, des jardins luxuriants et de nombreux emplacements de stationnement, le tout ceint d’une haie vive garantissant quiétude et intimité. Pour ceux qui le souhaitent, la première maison avec ses deux appartements peut être acquise séparément. Ce townhouse à vendre à Pula favorise avec élégance rencontres conviviales et retraites paisibles dans un cadre soigneusement entretenu.
Découvrez Pula avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Les transactions de prestige à Pula peuvent impliquer des réglementations de zonage complexes, des contraintes patrimoniales ou des structures de propriété particulières. Des conseillers expérimentés offrent un accès à des opportunités confidentielles et veillent à la rigueur des audits. Leur expertise dépasse la négociation du prix, sécurisant des caractéristiques rares et parfois ignorées. Leur connaissance des usages locaux, de la location saisonnière à l’obtention de permis de rénovation, garantit une acquisition fluide et sans compromis.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.