La villa Soligeia avec vue sur la mer se situe à seulement 50 mètres du littoral paisible, offrant un rare sentiment d’intimité au cœur du golfe d'Amoni. Achevée en 2006, cette villa de quatre niveaux repose sur un terrain de 1 059 m², son architecture étant soigneusement adaptée à la pente naturelle. Chacun des 300 m² est dédié à la pureté de l’espace et à la sérénité du design.
Au niveau de la rue, un garage spacieux pour deux voitures est complété par un abri attenant pour deux véhicules supplémentaires. Le deuxième niveau révèle un appartement discret d’environ 40 m² comprenant un salon, une chambre, une salle de bains, une cuisine et une vaste terrasse de 80 m². Une suite indépendante avec chambre, salle de bains et petite cuisine, ainsi que des pièces de rangement et techniques, offrent une grande flexibilité pour les invités ou le personnel.
Le troisième niveau s’ouvre sur un salon de 62 m² et une cuisine de 20 m², tous deux prolongés par une terrasse de 90 m² qui offre de larges vues sur la mer. Chaque finition, de la cheminée aux ventilateurs de plafond et au système audio intégré, évoque un confort subtil et raffiné. La villa est équipée de double vitrage, chauffage central, climatisation et d’un système d’alimentation en eau multi-sources pour garantir le bien-être en toute saison.
Au niveau supérieur, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing, nombreux rangements et salles de bains privatives. Toutes les pièces sont conçues pour maximiser la lumière naturelle et la brise marine. La sécurité est assurée par un système d’alarme à double connectivité, tandis que chaque niveau est accessible à la fois par des escaliers extérieurs et un ascenseur privé. Cette villa au bord de la plage à Soligeia, à seulement une heure et demie d’Athènes, offre le rythme réfléchi de la vie méditerranéenne, à quelques pas d’une plage paisible rarement fréquentée.
Découvrez Solygée avec Baerz, votre conseiller et chasseur immobilier personnel de confiance
Marché subtil, offres discrètes et cadre légal complexe : Soligeia exige une expertise locale. Un conseiller patrimonial donne accès à l’off-market, anticipe les négociations et sécurise chaque démarche légale. Son réseau et sa réputation garantissent à chaque acquéreur le bon actif et une transaction fluide.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux à naviguer entre des annonces en ligne dupliquées, obsolètes ou trompeuses, d’autant que près de 30% des propriétés de luxe ne sont jamais mises sur le marché.
Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas les vôtres, et une simple demande d’information peut entraîner votre inscription comme “client” auprès d’une agence sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez totalement ces écueils.
Nous agissons exclusivement en votre nom, en vous offrant une représentation indépendante, des conseils transparents et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités privées et off-market que les autres ne voient jamais.
Curieux de savoir comment obtenir votre propre Conseiller Immobilier Personnel ? Contactez-nous pour découvrir comment nous pouvons défendre vos intérêts et vous ouvrir l’accès à l’ensemble du marché.
