Cette maison individuelle à Sveta Nedelja s’étend sur un terrain de 2 009 m² de verdure isolée, alliant rarement intimité et sérénité. Sa surface habitable de 278 m², intelligemment répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – se distingue par un design simple et raffiné, qui inspire un sentiment de quiétude à chaque étage.
Le sous-sol accueille un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi, douche, toilettes et une salle de sport compacte, créant ainsi un véritable havre de détente. Au rez-de-chaussée, la vie se déploie en espace ouvert avec un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger et une arrière-cuisine. Deux chambres avec salles de bains privatives et des toilettes invités complètent ce niveau principal, auquel s’ajoute un espace dédié au billard. À l’étage, on découvre deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains attenante et accès direct à une terrasse couverte, profitant de la lumière naturelle et d’une vue sur les jardins.
Un salon vitré prolonge l’étage vers la terrasse couverte puis le jardin aménagé, où une piscine d’eau salée de 42 m² – équipée d’une pompe à chaleur pour un confort toute l’année et un contrôle mobile – vous attend. Au-delà de la piscine, le terrain offre une aire de jeux pour enfants, un barbecue, de vastes stationnements et un espace modulable à souhait. Les équipements technologiques, tels que la climatisation et le chauffage à pellets pilotés à distance, un réservoir d’eau chaude de 400 litres chauffé par pellets et une installation solaire en phase initiale, soulignent subtilement le caractère contemporain de la maison. La propriété offre un rythme paisible tout en restant connectée, idéale pour une résidence privée ou un projet d’hospitalité discret.
Explorez Sveta Nedelja avec Baerz, votre conseiller et chercheur de biens immobiliers de confiance
Bénéficier de l’expertise locale permet d’accéder à des opportunités discrètes, sur ou hors marché. Les conseils expérimentés offrent un réel avantage: évaluation pointue, négociation stratégique et accès à des biens exclusifs. Leur accompagnement sécurise la prise de décision, diminue les risques réglementaires et contractuels et garantit une adéquation optimale entre acquisition et projet de vie ou d’investissement.
Évitez les pièges courants
Les acheteurs internationaux perdent souvent un temps précieux sur des annonces en double, obsolètes ou trompeuses en ligne, d'autant plus que près de 30% des maisons de luxe n'apparaissent jamais sur le marché public. Les agents du vendeur représentent les intérêts du vendeur, pas ceux de l'acheteur. Même demander des informations sur une propriété peut entraîner l'enregistrement par un agent du vendeur comme leur « client » sans votre consentement.
Avec Baerz Property Finders & Advisors, vous évitez entièrement tous ces pièges. Nous travaillons uniquement en votre nom, offrant une représentation indépendante, des conseils clairs et un accès à toutes les propriétés disponibles, y compris les opportunités hors marché que d'autres ne voient jamais.
Intéressé par un conseiller personnel en immobilier ?
Nous vous montrons toutes les maisons disponibles en un seul endroit. N'hésitez pas à nous contacter pour savoir comment nous pouvons répondre à vos besoins et protéger vos intérêts exclusivement.
