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TIVAT
Monténégro

Itana Lalović profile image
Itana Lalović
Personal Property Advisor
€590,000
Surface habitable
122m2
Superficie du terrain
50m2
Chambres
3

Description

La maison en bord de mer à Tivat constitue une invitation rare à savourer la vie au fil de l’eau, à seulement 10 mètres de l’Adriatique, dans la paisible municipalité de Tivat au Monténégro. Cette résidence rénovée de 122 m², implantée sur une parcelle de 50 m², exprime le caractère authentique de son environnement naturel avec une façade en pierre et une terrasse baignée de soleil, ouverte sur la mer et les montagnes.

La maison se déploie selon un agencement harmonieux : entrée, salon avec cuisine ouverte et salle à manger, trois chambres et deux salles de bains. Chaque pièce bénéficie d’une lumière naturelle généreuse et d’un agencement pensé pour profiter des vues imprenables sur la baie de Boka, site protégé par l’UNESCO réputé pour ses panoramas maritimes et son dynamisme méditerranéen.

Récemment restaurée et livrée entièrement meublée, cette villa de luxe à vendre à Tivat allie confort contemporain et élégance intemporelle. L’accès s’effectue de manière discrète par une route asphaltée, tandis que la proximité de l’aéroport de Tivat à 11 kilomètres et de Podgorica à 90 kilomètres préserve l’intimité tout en assurant une excellente connexion internationale. Le littoral de Tivat, grâce à ses hivers doux et plus de 280 jours d’ensoleillement par an, permet de vivre en toute quiétude en toute saison, faisant de cette propriété à la fois une résidence de vacances très convoitée et un investissement solide dans la région la plus recherchée du Monténégro.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 590.000
Référence
2939
LEO
Construction
Type de maison
House
Pièces
N/A
Chambres
3
Salles de bains
2
Surfaces et volumes
Surface habitable
122 m2
Superficie du terrain
50 m2
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Itana Lalović
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Tivat réunit une communauté internationale d’exception, vie côtière raffinée, services exclusifs et offres culturelles variées. Des services sur mesure, des opportunités d’investissement et une attractivité globale assurent un style de vie sophistiqué toute l’année.