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UMAG
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€2,146,381
Surface habitable
279m2
Superficie du terrain
241m2
Chambres
3

Description

La villa à Umag est un refuge raffiné situé au sein de l’un des complexes les plus prisés de Croatie, à seulement 150 mètres du littoral adriatique. Cette propriété s’étend sur 279 m² et se développe sur quatre niveaux soigneusement agencés, valorisant à la fois l’intimité et le lien avec l’extérieur.

Dès votre arrivée, vous découvrez un sous-sol pensé pour des moments conviviaux comprenant une taverne, une salle de jeux, un espace social, des réserves et des pièces techniques. Le second sous-sol accueille un garage sécurisé, une buanderie avec salle de bains, des espaces de rangement supplémentaires et une salle des machines, soutenant ainsi une vie quotidienne fluide.

Au rez-de-chaussée, deux suites parentales s’ouvrent chacune sur un balcon où flotte la brise marine, tandis que le hall d’entrée et le local de rangement allient fonctionnalité et élégance. Montez au premier étage pour découvrir une cuisine ouverte, une salle à manger et un séjour menant directement à une vaste terrasse, baignant la villa de lumière naturelle et offrant une vue sur le complexe environnant.

Au sein du resort, les résidents bénéficient d’un accès direct au golf, au tennis, à un centre de bien-être, à une salle de sport, ainsi qu’à des piscines intérieure et extérieure. La Méditerranée à deux pas et les commodités à portée de main font de cette villa à Umag un choix évident pour ceux recherchant à la fois détente et investissement sécurisé avec un rendement annuel garanti de 5 %.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 2.146.381
Référence
147427
EUR
Construction
Type de maison
Villa
Chambres
3
Salles de bains
3
Surfaces et volumes
Surface habitable
279 m2
Superficie du terrain
241 m2
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