La villa rustique d'Umag incarne une architecture ancrée dans la tradition locale, à quelques pas seulement de la côte adriatique. Dès l’entrée de cette villa de 108 m², on découvre un dialogue entre la maîtrise artisanale de la pierre et le raffinement contemporain, sublimé par une parcelle privée de 933 m². L’espace de vie se compose d’une cuisine pensée dans les moindres détails avec îlot élégant, d’une salle à manger et d’un salon serein centré autour d’une cheminée vitrée. Un escalier en béton mène à deux chambres et une suite parentale ouvrant sur une terrasse capturant les variations de lumière de la mer et du ciel en soirée.
Trois salles de bains assurent intimité et confort, tandis que le chauffage au sol et l’eau chaude solaire offrent une douceur de vivre en toutes saisons. Une dépendance—appartement de plain-pied indépendant avec chambre, salle de bains et kitchenette—propose liberté et polyvalence. Quatre unités de climatisation garantissent un parfait contrôle climatique, et un système de purification de l’eau soutient le jardin paysager.
À l'extérieur, une piscine de 35 m² et une pelouse invitent à la détente, tandis que les 1 650 m² de terrain constructible doté des réseaux offrent une rare opportunité de développement complémentaire. Pour les amateurs du caractère istrien et d’un art de vivre côtier, cette villa rustique à vendre à Umag offre intimité, prestance et potentiel.
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