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VODNJAN
Croatie

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,150,000
Surface habitable
520m2
Superficie du terrain
1258m2
Chambres
8

Description

Townhouse Vodnjan se situe à seulement trois minutes à pied du centre historique, offrant une intimité inégalée au cœur de la Croatie. Cette résidence abrite trois appartements distincts, chacun bénéficiant d’un accès direct à une piscine intérieure chauffée de 70 m² aménagée dans un espace dédié. La propriété s’étend sur un généreux terrain de 1 258 m², pour une surface habitable intérieure totale de 520 m², proposant une palette d’environnements polyvalents conçus pour la sérénité comme pour la convivialité.

L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie de 218 m², s’articule autour d’un espace salon, salle à manger et cuisine ouvert, complété par quatre chambres. L’une de ces chambres dispose de sa propre salle de bains et d’un dressing, tandis que le confort est renforcé par des toilettes invités et des salles de bains complémentaires. Au premier étage, deux autres appartements — l’un de 104 m², l’autre de 86 m² — disposent chacun d’un agencement ouvert, de deux chambres et de balcons privatifs. Le plus grand appartement de l’étage supérieur offre une terrasse de 70 m² avec une vue imprenable sur la mer et un accès à une passerelle d’observation, idéale pour admirer l’horizon adriatique.

Une cave de 53,5 m² constitue le cœur convivial de la maison, équipée d’un four à pain, d’une cheminée et de bancs en chêne. À l’extérieur, un jardin paysager mature encadre l’espace avec des tables, des balançoires et un système d’irrigation, tandis qu’un garage de 32,7 m² avec rampe accueille confortablement deux voitures. Cette maison de ville de luxe à vendre à Vodnjan conjugue énergie urbaine et retraite paisible, promettant un art de vivre méditerranéen au carrefour de la terre et de la mer.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.150.000
Référence
439590
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
8
Salles de bain
8
Surfaces et volume
Surface habitable
520 m2
Superficie du terrain
1258 m2
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Mateja Funtek Derča
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