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VODNJAN
Croatie

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,615,000
Surface habitable
282m2
Superficie du terrain
910m2
Chambres
4

Description

Townhouse Vodnjan offre une vision contemporaine de l’art de vivre côtier sur un terrain de 910 m² en Croatie. L’accès principal traverse un jardin paysager soigné et une piscine accueillante de 3,75 m sur 10,75 m, menant vers une vaste terrasse couverte de 70 m², paisible havre de repos au bord de l’eau. Cet agencement ouvert vous invite à explorer les 282 m² d’espace intérieur de la résidence, où la lumière naturelle et l’équilibre des volumes structurent les espaces de vie du rez-de-chaussée, intégrant le salon, la salle à manger, la cuisine, une chambre avec salle de bain attenante et une buanderie fonctionnelle.

On rejoint l’étage supérieur par un escalier moderne, dévoilant trois chambres additionnelles. Chacune dispose de sa propre salle de bain, dont deux équipées de baignoires intégrées – l’une avec fonction hydromassante, l’autre avec une configuration de bain distincte. Toutes les chambres de l’étage bénéficient d’un accès à une terrasse couverte de 28 m² et à un solarium de 31 m² sur le toit, offrant de superbes panoramas sur l’Adriatique.

Piscine chauffée, finitions haut de gamme et installation photovoltaïque de 9,1 kW soulignent le luxe discret de la propriété. Le jardin, ceinturé d’un muret en pierre sèche et d’une haie, préserve l’intimité, tandis que l’oliveraie limitrophe garantit des vues maritimes inaltérables. Cette villa de prestige à vendre à Vodnjan promet un cadre de vie serein et une architecture pérenne.

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Caractéristiques

Transfert de propriété
Prix demandé
€ 1.615.000
Référence
246120
EUR
Construction
Type de maison
Townhouse
Chambres
4
Salles de bains
4
Surfaces et volumes
Surface habitable
282 m2
Superficie du terrain
910 m2
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Mateja Funtek Derča
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