La ferme de Wadenoijen incarne l’harmonie entre tradition rurale et confort contemporain, offrant une rare alliance de confidentialité, d’accessibilité et de design soigné. Ce corps de ferme rénové, doté d’un label énergétique A, réunit 416 m² de surface habitable sur un terrain de 1 609 m², un équilibre subtil entre quiétude et connexion quotidienne. Nichée au cœur des vergers de Wadenoijen et à quelques minutes des commodités de Tiel, la propriété marie charme classique et durabilité moderne.
Derrière la façade historique s’étend une demeure entièrement repensée pour répondre aux exigences de la vie actuelle. Le cœur de la maison est une cuisine rénovée en 2022, s’ouvrant harmonieusement sur de vastes espaces de vie lumineux. Le chauffage partiel par le sol assure un confort en toute saison, tandis que l’isolation réfléchie et 48 panneaux solaires garantissent une faible consommation énergétique. Cinq chambres et trois salles de bains accueillent famille ou invités, tandis que l’organisation spacieuse offre un espace polyvalent propice aux réceptions comme à la détente privée.
À l’extérieur, une piscine chauffée s’accompagne d’un jardin profond, d’arbres fruitiers et d’une terrasse couverte avec cuisine extérieure. Plusieurs dépendances, dont un espace de restauration privé professionnellement aménagé, enrichissent les possibilités de vie distinctive. Ventilation mécanique et naturelle, connexion fibre, isolation acoustique soignée optimisent le confort quotidien. La ferme de Wadenoijen, bien d’exception à vendre aux Pays-Bas, conjugue héritage, fonctionnalité et art de vivre en extérieur, à proximité de Geldermalsen, Utrecht ou Nimègue.
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