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'S-HERTOGENBOSCH

Kruisstraat 16 - 5211 DV

Paesi Bassi

Superficie abitabile
412m2

Dimensione del lotto
171m2

Camere da letto
4

La townhouse di 's-Hertogenbosch offre un interessante connubio tra potenzialità residenziale e commerciale nel cuore di Uilenburg, uno dei quartieri più accoglienti della città. Questa proprietà si distingue per il doppio ingresso, che consente una separazione netta tra la zona negozio e l’abitazione principale. La possibilità di ottenere un rendimento locativo solido dal locale commerciale incrementa l’attrattiva finanziaria, permettendo di conciliare comfort abitativo e redditività.

Distribuita su 350 m² di superficie abitabile, la proprietà include quattro camere da letto e tre bagni, oltre a una cantina a volta che dona carattere e funzionalità aggiuntiva. Un cortile ispirato all’Ibiza, una dépendance e un terrazzo rivolto al sole pomeridiano e serale garantiscono naturali transizioni tra lavoro, svago e vita familiare. Gli accorgimenti moderni come la ventilazione meccanica, l’isolamento del tetto, i doppi vetri parziali e il riscaldamento centrale assicurano efficienza, mentre il terreno di 171 m² offre una sensazione di spazio ben equilibrata nel contesto urbano.

Questa townhouse a 's-Hertogenbosch invita a vivere, lavorare e ospitare in modo versatile. Sia come ampia residenza cittadina, B&B o investimento, regala un’esperienza architettonica e d’atmosfera rara nel centro città.

Trasferimento di proprietà

Prezzo richiesto

€ 1.650.000

Stato

beschikbaar

Accettazione

in overleg

Costruzione

Tipo di casa

Herenhuis

Tipo di edificio

tussenwoning