€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
€945.000 k.k. 
Fraai gelegen in Marlot: ruime 6/7-kamer gemoderniseerde hoekparterre met aan de voorzijde twee extra kamers op de 2e verdieping en een grote vliering. De garage aan de zijkant is omgebouwd tot woonruimte en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin ligt vrijwel op het zuiden en beschikt over een vrijstaande eiken houten werk-/kantoor-/hobbyruimte. Ook de voor- en zijtuin zijn mooi aangelegd, met een oprit voor de auto. De appartement verkeert in zeer goede staat en is netjes onderhouden.
Marlot is een zeer gewilde, rustige wijk, omringd door parken en landgoederen in Den Haag en Wassenaar, zoals het Koninklijk Paleis en de Koninklijke Horsten. Er zijn mooie fietsroutes en de woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer richting de binnenstad.
Indeling:
Centrale zij-entree, eigen voordeur, ruime gang met visgraat eiken parketvloer, modern toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime hoek-eetkamer met erker en aangrenzend een zitkamer, beide voorzien van parketvloer en open haard. Grote achterslaapkamer met parket en openslaande deuren naar een overdekt buitenterras en de achtertuin. Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel. Moderne keuken met vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur (nieuwstaat).
Aan de achterzijde een ruime eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de voormalige garage, die is omgebouwd tot centrale wasruimte met ingebouwde kastenwanden.
Er is toegang tot de vooroprit, de achtertuin en een trap naar een zolderruimte. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande eiken houten werk-/kantoor-/hobbyruimte. Vanuit de gang is er toegang tot een kleine kelder en een trap met bordes naar de 2e etage met overloop en een eenvoudig toilet. Hier bevinden zich een kleine slaapkamer met wastafel en een grote slaapkamer met wastafel en ruime inloopkast.
Op de vliering is er ruimte voor het creëren van één of twee extra slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Erfpacht; erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak ca. 172 m2
- Fraaie nieuwe kozijnen met dubbel glas
- Ruime parkeergelegenheid op straat (gratis)
- Mooie, vrijwel doorgelegde parketvloeren
- Mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers op de vliering
- Woning verkeert in zeer goede staat; de 2e etage is eenvoudig uitgevoerd
- Woning kan zo betrokken worden
- De VvE is niet actief, in overleg worden werkzaamheden uitgevoerd. De VvE is ingschreven in de KvK en er is een gezamenlijke opstalverzekering
- Ouderdom- en materialenclausulen zullen in koopovereenkomst worden opgenomen
