Villa te koop in Alkmaar, Nederland | Emmastraat 120 1814 DT

Rustig wonen in een prachtig gemeentelijk monument met allure en ruimte in het geliefde Emmakwartier!

Deze schitterende monumentale 2-onder-1-kapvilla in het geliefde Emmakwartier in Alkmaar is een absolute droom voor wie houdt van karakter, ruimte en een centrale ligging. Hier woont u in een gemeentelijk monument vol prachtige details zoals authentiek glas-in-lood, monumentale wandbekleding in het tochtportaal, enorme raampartijen en een indrukwekkende monumentale trap. Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 240 m², een heerlijke zongerichte tuin met veel privacy, een oprit voor de auto en een toplocatie op loopafstand van de binnenstad, biedt deze woning alles wat u zoekt!

Begane grond
Via de trap met originele balustrade bereikt u de entree. U komt binnen in het tochtportaal met originele wandbekleding, die direct de historische sfeer van het huis voelbaar maakt. De hal biedt toegang tot een net toilet met fontein en de woonvertrekken. De woonkamer is uitzonderlijk royaal en beschikt over een prachtige Purpleheart houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds voorzien van inbouwspotjes. De karakteristieke erker, open haard, hoge plafonds en indrukwekkende glas-in-loodramen maken deze ruimte helemaal af.

Aan de achterzijde is de eetkamer gecreëerd waar voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Van hieruit bereikt u de halfopen keuken. Deze is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur van Bosch en Atag, zoals een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een natuurstenen werkblad. Via een elegante videtrap in de woonkamer bereikt u de garage, het souterrain en de tuin.

Souterrain
In het souterrain treft u een multifunctionele ruimte aan, gesplitst door een glazen wand, wat perfect als werkruimte, hobbykamer en/of extra (kinder)slaapkamer kan fungeren. De gang is voorzien van een prachtige granito vloer met vloerverwarming en leidt naar een badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime kast met de meterkast, voorzien van 22 groepen, 6 aardlekschakelaars en krachtstroom (3 fasen). Tevens heeft u hier toegang tot de tuin.

Eerste verdieping – De Gele Verdieping
Via de prachtige monumentale trap bereikt u de eerste verdieping, ook wel de ‘gele verdieping’ genoemd vanwege de gele details. Hier vindt u drie slaapkamers, waarvan twee ruim bemeten en één perfect als kinderkamer of inloopkast. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar het dakterras op het zuidwesten, een heerlijke plek voor de middag- en avondzon. De badkamer is voorzien van een toilet, elektrische vloerverwarming, inloopdouche en wastafel en is ook vanuit de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Ook op deze verdieping zorgen hoge plafonds en grote raampartijen voor een prachtig lichtinval.

Tweede verdieping – De Blauwe Verdieping
Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, beide vergroot middels een dakkapel. Daarnaast is er een separaat toilet en een derde badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad/douchecombinatie, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Vanuit de hal is via de vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken. Hier bevind zich de CV ketel en een luik, dat toegang geeft tot het dak voor onderhoud.

De tuin
De rondom gelegen tuin is heerlijk zonnig en groen en bied veel privacy. U kunt hier op meerdere plekken genieten van zowel zon als schaduw. De oprit beschikt over een eigen laadpaal en biedt ruimte voor een auto. De combinatie van bestrating, veel groen en prachtige monumentale bomen maken de tuin een heerlijke plek om te vertoeven.

De ligging
De woning is rustig gelegen in het charmante Emmakwartier, net buiten de stadssingel. U wandelt hier zo naar het centrum van Alkmaar, het stadspark Westerhout, winkels en scholen. Het ziekenhuis ligt op loopafstand, bushaltes liggen in de directe omgeving en het NS station bereikt u op een kleine 5 minuten fietsen. Uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en het strand zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden in één oogopslag:
- Gemeentelijk monument met prachtige originele details;
- Woonoppervlakte van ca. 240 m²;
- Royale zonnige tuin met parkeerruimte op eigen terreinen eigen laadpaal;
- 5 slaapkamers + 3 badkamers;
- Groepenkast: 22 groepen, 6 aardlekschakelaars en krachtstroom (3 fasen);
- Garage én multifunctioneel souterrain;
- Mogelijkheid tot het creëren van een gastenverblijf in het souterrain;
- Gelegen in het geliefde Emmakwartier nabij centrum en park;
- Hoge plafonds en veel lichtinval door de grote raampartijen
- Perfect onderhouden;
- Glasvezelkabel aanwezig;
- Beschikt over dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
- Aanvaarding in overleg.