Kasteel Zwaanwijck| Exclusief wonen op een historisch landgoed aan de Vecht
Er zijn plekken die je niet met woorden kunt beschrijven, maar die je moet beleven. Huize Zwaanwijck is zo'n plek. Een imposant buitenhuis uit 1900, direct aan de rivier de Vecht, op een klassiek park van ruim 7 hectare aangelegd in landschappelijke stijl. Op het landgoed bevinden zich naast het buitenhuis ook een koetshuis, een tuinmanswoning, een schaapskooi en een prieel. U koopt niet alleen een royaal appartement van 198 m². U koopt een aandeel in een van de mooiste landgoederen van Nederland.
De verkopert vertelt:
"Door een onverwachte stap die inmiddels genomen is moeten wij ons thuis op Zwaanwijck achter ons gaan laten. Het landgoed zelf heeft een magnetische werking op mensen die buiten de norm staan. De eclectische mix van kleurrijke, artistieke en vrijgevochten bewoners is in mijn ogen een waardevolle toevoeging op het gehele plaatje. Het appartement, de kerstdiners, de feestjes binnen en buiten op het terrein hebben allemaal onvergetelijke herinneringen met zich meegebracht. Wij zullen het warme open contact met de huisgenoten en medebewoners van Zwaanwijck enorm missen."
Geschiedenis:
In 1895 liet weduwe Johanna Theunissen dit imposante landhuis bouwen naar ontwerp van architect H.H. Hagedorn jr. "meer naar de eischen des tijds ingericht". Na haar overlijden in 1899 schonk zij Zwaanwijck aan een stichting voor ongehuwde dames en weduwen. Meer dan een eeuw later is het interieur nog altijd intact: de marmeren trappen, monumentaal mahonie, de glas-in-lood ramen en de plafondschilderingen. Precies zoals zij het heeft laten bouwen.
Wonen op landgoed Zwaanwijck:
De route naar het landgoed zegt al alles: boerderijen aan de ene kant, de Vecht aan de andere kant. Eenmaal binnen de poort verandert de wereld. De bewoners zijn een mooie mix van jong en oud. Kleine kinderen tussen de pony's, gepensioneerde levensgenieters, reizigers die altijd weer terugkeren. Wat hen verbindt: een liefde voor rust, groen, cultuur, geschiedenis en echt vakmanschap. Dat is het leven op Zwaanwijck.
Lifestyle:
Wonen op Zwaanwijck betekent leven in het ritme van de Vecht. De dag begint met een kop koffie op het terras, terwijl de roeiers voorbijglijden over het water. Daarna een wandeling met de hond langs de rivier of een mooie fietstocht door het groene Vechtlandschap.
’s Middags stapt u vanuit huis in uw eigen boot. Binnen circa dertig minuten meert u aan in Weesp voor een lunch of borrel op het terras bij Restaurant Harmsen. Wie verder vaart, zet koers richting Loenen aan de Vecht, waar u per boot bijzondere restaurants kunt bereiken. Ook de Loosdrechtse Plassen en Amsterdam zijn rechtstreeks vanaf het water bereikbaar – een vrijheid die het wonen aan de Vecht extra bijzonder maakt.
Ook op het landgoed zelf hoeft niemand zich te vervelen. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen, te voetballen, hockeyen of basketballen op het speelveld en op avontuur te gaan in het bos. Op warme dagen biedt het zwembad verkoeling, terwijl de tennisbaan en jeu-de-boulesbaan uitnodigen tot een sportief moment met familie, vrienden of andere bewoners van het landgoed. Wekelijks wordt er onderling getennist, wat bijdraagt aan de ontspannen en sociale sfeer van Zwaanwijck.
Ook voor liefhebbers van paardensport, golf en watersport is de ligging ideaal. Pension stal Dols Stables bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en biedt de mogelijkheid om uw eigen paard dichtbij huis te stallen. Golfbaan Weesp ligt op circa vijf minuten rijden en in het Gooi vindt u onder meer de Hilversumsche Golf Club en De Lage Vuursche. Vanuit Muiden vaart u zo het IJmeer op.
En wanneer u behoefte heeft aan de stad, ligt Amsterdam binnen handbereik. Van het Rijksmuseum en het Concertgebouw tot de theaters, restaurants en winkels van de hoofdstad: na een avond in de stad keert u terug naar de rust, ruimte en privacy van Zwaanwijck.
Rondleiding:
De route naar Huize Zwaanwijck zet direct de toon. We rijden langs de prachtige Vecht, door het groene landschap van Nigtevecht, tot de historische toegangspoort van het landgoed verschijnt. Zodra we de poort passeren, laten we de buitenwereld langzaam achter ons.
We parkeren op de eigen parkeerplaats en wandelen over het grind richting het kasteel. Daar maakt Huize Zwaanwijck meteen indruk. De imposante gevel van rode baksteen wordt omlijst door roomwitte sierdetails, rijk gedecoreerde daklijsten en karakteristieke puntige torentjes die hoog boven het omliggende groen uitsteken. Een huis dat u niet alleen ziet, maar direct beleeft.
Begane grond
Zodra we de centrale hal van Huize Zwaanwijck binnenstappen, is er eigenlijk maar één reactie: even stilstaan en om u heen kijken. Wit marmer, rijk geornamenteerde stuc plafonds, elegante bogen op zuilen en originele mahoniehouten deuren en lambriseringen bepalen hier de sfeer. De kleurrijke glas-in-loodramen, waaronder een bijzonder exemplaar met het familiewapen, laten het daglicht in verschillende kleuren naar binnen vallen.
Wie vervolgens omhoogkijkt, ziet misschien wel een van de mooiste details van het huis: de indrukwekkende glas-in-lood lichtkoepel. Ook de handgesneden balustrade is een kunstwerk op zich, rijk versierd met bloemen, bladeren en sierlijke krullen. Overal waar u kijkt, ontdekt u opnieuw een monumentaal detail en het uitzonderlijke vakmanschap van een andere tijd. Via de statige trap met blauwe loper gaan we naar boven. Onderweg passeren we twee grote portretten van voormalige bewoners van het huis. Ze kijken ons aan terwijl we voorbijlopen, een klein moment waarop de geschiedenis van Zwaanwijck bijna tastbaar wordt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping komen we binnen in de lichte en open eetkamer met aansluitend de keuken. De keuken is ruim en praktisch ingedeeld en vormt een prettige verbinding met de rest van de woonverdieping. Dan lopen we door naar de woonkamer – en hier wordt duidelijk hoe uitzonderlijk deze woning werkelijk is. Met een plafondhoogte van maar liefst 4,05 meter, grote raampartijen die het daglicht rijkelijk naar binnen laten stromen, een open haard en originele muur- en plafondschilderingen heeft deze ruimte een grandeur die u nog maar zelden tegenkomt.
Via twee openslaande deuren stapt u het terras op, met een spectaculair uitzicht over de Vecht. Mijn favoriete plekken? De lounge stoel in de erker en de eettafel bij het raam. Hier leest u een goed boek, werkt u met uitzicht over het water of dineert u uitgebreid met familie en vrienden. Ondertussen glijden de bootjes voorbij en fietsen mensen langs de Vecht. Het uitzicht verandert voortdurend, maar verveelt nooit. Eerlijk gezegd heb ik in al mijn jaren als makelaar nog maar zelden zoiets bijzonders gezien. Veel mooier wordt het niet.
Tweede verdieping
Via het entresol, waar een bureau op maat is geïntegreerd, bereiken we de slaapverdieping. Hier bevindt zich allereerst een separate WC. Vervolgens komen we in de bijzonder royale badkamer. Met een indrukwekkende plafondhoogte van ruim vijf meter voelt ook deze ruimte uitzonderlijk ruimtelijk aan. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en een tweede WC. Daarna volgt de hoofdslaapkamer: bijna vijftig vierkante meter groot en voorzien van royale inbouwkasten. Een indrukwekkende ruimte met volop mogelijkheden. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan deze ruimte desgewenst opdelen in twee afzonderlijke kamers.
Derde verdieping
Via de trap bereiken we de derde verdieping, waar licht en ruimte opnieuw direct de aandacht trekken. De vide zorgt voor een prachtige verbinding met de verdieping eronder en versterkt het open en ruimtelijke karakter van de woning. Hier bevindt zich een royale tweede slaapkamer met een plafondhoogte van 2,71 meter. Daarnaast is er een aparte wasruimte, voorzien van een wastafel en de benodigde aansluitingen. Wie behoefte heeft aan extra comfort, kan deze ruimte desgewenst transformeren tot een volwaardige tweede badkamer.
Garage
Ook buiten het kasteel is aan praktische ruimte gedacht. De spiksplinternieuwe houten garage beschikt over een eigen zolderverdieping en biedt daardoor veel meer mogelijkheden dan alleen het stallen van een auto en het creëren van extra bergruimte. De zolderverdieping kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als sfeervol atelier, rustige thuiswerkplek of comfortabele logeerruimte. Een veelzijdige toevoeging die perfect past bij de vrijheid, ruimte en het bijzondere karakter van wonen op Zwaanwijck.
Buitenleven
Ook buiten blijft Zwaanwijck verrassen. Het park rondom de woning is aangelegd in landschappelijke stijl en vormt een groene oase van rust, ruimte en privacy. Wandel door het eigen bos, pluk fruit en noten uit de boomgaard of geniet in alle rust van de zon op uw eigen terras. En wat is een landgoed zonder paarden? Ook die ontbreken hier niet. Twee kleine Shetlandpony’s maken het landelijke plaatje compleet en dragen bij aan de bijzondere charme van Zwaanwijck. Misschien wel de grootste luxe: u geniet van alle ruimte en schoonheid van een royaal landgoed, zonder dat u zelf het onderhoud hoeft te verzorgen. Tuinman Johan draagt zorg voor het groen, zodat u kunt genieten.
Concierge services:
Als bewoner heeft u toegang tot de Signature Lifestyle app. Bestel een privéchauffeur voor een avond theater of museum in Amsterdam. De app regelt ook linnenwisseling, schoonmaak, het bezorgen van verse maaltijden en andere lifestyle services.
Omgeving en bereikbaarheid:
Nigtevecht is een charmant en authentiek dorp aan de Vecht, omgeven door groen en rust, terwijl Amsterdam en andere belangrijke steden verrassend dichtbij liggen. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een dorpswinkel, basisschool, kinderopvang en een tennis- en voetbalvereniging.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereikt u in circa twintig minuten metrostation Gein. Via de nabijgelegen A1 en A2 rijdt u eenvoudig richting Amsterdam, het Amsterdam UMC, Schiphol, Utrecht en het Gooi. Met de taxi bereikt u binnen circa twintig minuten het centrum van Amsterdam en staat u in ongeveer 25 minuten op Schiphol.
Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en voorzieningen ligt Weesp op korte afstand. Deze sfeervolle vestingstad, onderdeel van de gemeente Amsterdam, biedt een gevarieerd winkelaanbod, gezellige restaurants en terrassen, middelbare scholen en een NS-station met P+R. Uiteraard behoort het laten bezorgen van de dagelijkse boodschappen eveneens tot de mogelijkheden.
De omgeving nodigt bovendien uit om eropuit te gaan. Historische en natuurrijke bestemmingen zoals het Muiderslot en het Naardermeer liggen binnen handbereik, evenals karakteristieke dorpen langs de Vecht, waaronder Loenen aan de Vecht en Breukelen. Het is een omgeving die al eeuwenlang geliefd is vanwege de bijzondere combinatie van natuur, historie, ruimte en de nabijheid van Amsterdam.
Voorzieningen van het landgoed:
+ Eigen aanlegsteiger met stroomvoorziening;
+ Verwarmd zwembad met sanitaire voorzieningen;
+ Tennisbaan;
+ Speelveld voor hockey, voetbal of basketbal;
+ Jeu de boules baan;
+ Park in landschappelijke stijl met bos en vijvers;
+ Twee pony's;
+ Boomgaard met fruit- en walnoot bomen;
+ Spiksplinternieuwe garage;
+ Gezamenlijke berging in het hoofdhuis;
+ Lift in het hoofdhuis.
VvE en beheer:
+ VvE Huize Zwaanwyck te Nigtevecht;
+ Professioneel beheerd door extern kantoor;
+ Bestaande uit 13 woningen waarvan 6 in het hoofdhuis, 5 in het Koethuis, een tuinmanswoning en de Schaapskooi;
+ Servicekosten € 1.033,– p/m (incl. voorschot blokverwarming);
+ Veel subsidies voor onderhoud.
Kenmerken en pluspunten van het appartement:
+ Gelegen in een Monumentaal pand uit 1895;
+ Eigen ligplaats en steiger aan de Vecht voor uw boot;
+ Grote ramen met een fantastisch uitzicht over de vecht;
+ Royaal woonoppervlakte van 198 m², ingemeten conform de NEN 2580. Meetrapport aanwezig;
+ De fundering is recent gekeurd en goed gevonden. Rapport aanwezig;
+ Het appartement is recent bouwkundig gekeurd en goed bevonden. Rapport aanwezig;
+ Monumentale muur- en plafondschilderingen;
+ 2e slaapkamers en mogelijkheid om een derde te creëren;
+ Open haard met hout met een onuitputtelijke voorraad van eigen terrein;
+ Zonneterras met een prachtig uitzicht;
+ In de onderbouw van het hoofdhuis bevindt zich een eigen fietsen berging;
+ Twee eigen parkeerplaatsen én een gloednieuwe garage. Ideaal voor mensen met bijvoorbeeld een oldtimer;
+ Met uitzondering van de monumentale woonkamer is de gehele woning door de huidige eigenaar volledig hoogwaardig gerenoveerd.
Interesse?
Een plek als deze is werkelijk uniek en komt maar zelden te koop. Zelfs de bouwkundige, foto- en videograaf waren sprakeloos toen zij hier aankwamen. Wacht niet en neem contact met mij op. Ik laat u graag het appartement en het landgoed zien. De blauwe loper is al uitgerold en de koffie staat klaar.
"Officieel heet dit een buitenplaats of landhuis, want een kasteel heeft een slotgracht, een ophaalbrug en middeleeuwse wortels. Maar als ik hier sta, met die torentjes boven mij en die grandeur om mij heen, noem ik het gewoon kasteel Zwaanwijck. En niemand die me tegenspreekt."
Rosalie Zuidema
Register NVM Makelaar met expertise in het topsegment
