Villa Pula is een vrijstaand eigendom dat een gevoel van royale ruimte en doordachte privacy biedt. Met een woonoppervlak van 347 m² is deze villa verdeeld over drie niveaus, waaronder een souterrain van 30 m². Op de begane grond vindt u een opeenvolging van keuken-, eet- en leefruimtes die overgaan in een terras dat toegang biedt tot de 800 m² grote tuin. Deze verdieping wordt compleet gemaakt door een slaapkamer, badkamer en gastentoilet, ontworpen voor moeiteloze dagelijkse routines en samenzijn.
Op de eerste verdieping geven vier slaapkamers elk toegang tot een overdekt terras, waardoor rustige momenten en uitzicht op de buitenruimte mogelijk worden. Twee extra badkamers bedienen deze verdieping en waarborgen het comfort. Het perceel biedt een perfecte balans tussen ontspanning en vermaak, met als middelpunt een zwembad van 27 m², buitenkeuken, barbecue en diverse plekken voor biljart, tafelvoetbal, tafeltennis en darts. Voor jongere bewoners is er een eigen speelzone met skilift en schommel.
Een aparte taverne met open haard en toilet, evenals een galerijappartement met een slaapkamer, badkamer en woonruimte, vergroten de veelzijdigheid van het geheel. Overdekte parkeerplaatsen voor vier auto’s en de omheinde tuin zorgen voor veiligheid en discretie. Villa Pula ligt op korte afstand van Fažana, Štinjan en de lokale stranden en biedt een vredige setting nabij de levendige Adriatische kust.
Ontdek Pula met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor
Transacties op het hoogste segment in Pula vragen vaak om specialistische kennis van bestemmingsplannen, beschermde gebouwen en complexe eigendomsstructuren. Ervaren adviseurs bieden toegang tot het onzichtbare aanbod en zorgen voor gedegen due diligence. Professionele onderhandelaars voegen waarde toe, niet alleen qua prijs, maar ook door eigenschappen te borgen die anders onopgemerkt blijven. Hun inzicht in lokale regelgeving, zoals kortetermijnverhuur en verbouwingsvergunningen, maakt het verschil tussen een succesvolle aankoop en een gemiste kans.
Vermijd veelvoorkomende valkuilen
Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.
Interesse in een Personal Property Advisor?
Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.
