WESTENDORF

Oostenrijk

Land Westendorf vormt een zeldzame kans waarin natuurlijke schoonheid en strategische investeringswaarde samenkomen. Dit perceel van 901 m², aangeboden met een vrijetijdswoning-bestemming en bouwvergunning, ligt op een rustig en zonnig plateau in Westendorf, op slechts zestien kilometer van Kitzbühel. De locatie biedt panoramisch uitzicht op de Alpen en directe toegang tot de befaamde levensstijl van de regio, op loopafstand van het dorpscentrum en toch beschut tegen verkeer en rumoer.

Volgens de huidige plannen zijn twee woonunits voorzien, met een totale bruikbare oppervlakte van circa 275 m², waaronder 136 m² woonruimte, 34 m² aan bijruimtes, een kelder van 40 m² en een garage met parkeerensemble van 65 m². Dankzij twee bestaande vrijetijdswoning-bestemmingen biedt het perceel flexibiliteit; aanpassingen of samenvoeging zijn in samenspraak met de architect mogelijk. Het perceel ligt aan de toegangspoort tot het Skiwelt Wilder Kaiser skigebied en de 18-holes Kitzbüheler Alpen Westendorf golfbaan, terwijl wandel- en fietsroutes direct vanaf het erf beginnen.

Het leven volgt hier het ritme van de natuur. In het hart van het Brixental verbindt dit perceel het hele jaar door sportmogelijkheden – skiën, wandelen, mountainbiken, golf – met ingetogen privacy. De Windautal-vallei nabij Westendorf staat bekend als een rustig toevluchtsoord voor zomer- en winterrecreatie. Dit is een adres voor wie privacy, authentiek Alpen-erfgoed en ontspannen bergleven waardeert. Land van deze kwaliteit komt zelden te koop in Westendorf.

Ontdek Westendorf met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

Meerwaarde door expertiseEen aankoop in Westendorf vraagt om marktkennis en begrip van off-market mogelijkheden en regelgeving. Een adviseur biedt kritisch inzicht, toegang tot unieke objecten en onderhandelt behendig namens kopers – met oog voor discretie en rendement.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.