Квартира Amsterdam Oud-Zuid сочетает в себе историческую архитектуру и современный комфорт с акцентом на долговечность. Эта роскошно отделанная резиденция тихо расположена на улице Хакквартстрат, среди величественных аллей и национальных памятников в престижном районе Plan Zuid, буквально в нескольких шагах от Concertgebouw, Museumplein и парка Вондела.
Планировка площадью 66 м² разработана для ощущения уединения и гармонии. Вход осуществляется через общую лестницу и зеленый передний сад и ведет в залитую светом гостиную с изящной лепниной на потолке и индивидуально выполненным настенным освещением. Три балкона соединяют внутреннее и внешнее пространство: два выходят на юг в сторону двора, третий обращен на северо-запад для вечернего солнца; общая площадь открытых террас — 7 м². Полуоткрытая кухня впечатляет подбором материалов: мраморная столешница и интегрированная техника, включая индукционную варочную панель, систему Quooker и варочную вытяжку downdraft.
Две спальни с лицевой стороны оснащены продуманной системой хранения, включая встроенные шкафы из орехового дерева с подсветкой в основной спальне. Ванная оформлена травертином с совпадающим рисунком, есть тропический душ и индивидуальный туалетный столик; отдельный санузел выдержан в той же гамме натурального камня. Оригинальный дубовый паркет в елочку с подогревом пола создает тепло во всех комнатах. Практичная постирочная и дополнительные системы хранения дополняют ежедневный комфорт.
Квартира входит в состав профессионально управляемого товарищества собственников из трех квартир с ежемесячной платой за обслуживание в размере 198,28 €. Энергетический сертификат «А», высококлассная изоляция и ежегодный сбор за долгосрочную аренду земли установлен на уровне 662,10 €. В окружении независимых бутиков, ремесленных гастрономических лавок, музеев и зелени парка Вондела эта квартира предлагает уникальное сочетание приватности и городской жизни в Amsterdam Oud-Zuid.
Исследуйте Amsterdam вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Работа на рынке элитной недвижимости в Амстердаме невозможна без глубоких знаний локальных особенностей, деликатности и мастерства ведения переговоров. Лучшие советники обеспечивают доступ к приватным предложениям, поясняют нюансы права собственности, находят скрытую ценность там, где объекты редко выходят на широкий рынок. Команды экспертов ведут тщательную проверку активов и профессиональное представление клиента, усиливая его позиции на переговорах, обеспечивая прозрачность сделки и полную конфиденциальность.
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
