Этот исторический дом в Лейдене представляет редкое сочетание архитектуры XVII века и современного комфорта, расположенный у воды Рейна у подножия замковой горы. За сдержанным фасадом скрывается 437 м² жилой площади, включающей оригинальный главный дом и восстановенное заднее здание. Просторные и высокие комнаты, некоторые с восьмиметровым коньком крыши, отличаются открытыми дубовыми балками, каминами из натурального камня и роскошной лепниной, сохранившейся с периода процветания дома.
На первом этаже располагается гостиная площадью 70 м² с видом на Рейн и площадь Stadhuisplein, а также впечатляющая кухня-столовая на 50 м² с обширными рабочими поверхностями и большим столом на двенадцать человек, идеально подходящая для приема гостей и семейных вечеров. Жилые зоны на верхних уровнях включают семь спален и три ванные комнаты с большими окнами, встроенными шкафами и местами для хранения белья, при этом главная спальня имеет собственную ванную комнату под выразительными линиями кровли.
Задний дом органично соединяется с садом, который сам по себе представляет оазис в охраняемой средневековой части Лейдена. Пространства садового уровня предназначены как для уединения, так и для дружеских встреч: тут находятся садовая комната с дополнительной кухней, вторая светлая гостиная с видом на замок, а также отдельный гостевой дом. Современные системы — механическая вентиляция, дымоход, утепление кровли, частичное напольное отопление и оптоволоконная связь — обеспечивают высокий уровень комфорта. Статус национального памятника и включение в охраняемый городской ландшафт поддерживают историческую значимость недвижимости.
За порогом — сердце Лейдена с кафе, рынками и музеями в пешей доступности; школы, спортивные клубы и центральный вокзал легко достигаются на велосипеде. Для резидентов действует разрешение на парковку в центре города, для гостей — гаражи поблизости. Это редкая возможность жить в безупречно отреставрированной усадьбе, сочетая исторические корни, простор и прямой доступ к насыщенной культурной жизни Лейдена.
Исследуйте Leiden с Baerz, вашим надежным личным консультантом по недвижимости
Рынок Лейдена требует глубоких знаний местных традиций, норм и закрытых предложений. Авторитетные советники обеспечивают доступ к эксклюзивным портфелям, ведут переговоры и сопровождают сделки на всех этапах, предугадывая тренды и защищая интересы клиента.
Избегайте распространенных ошибок
Международные покупатели часто тратят драгоценное время на дублирующиеся, устаревшие или вводящие в заблуждение онлайн-объявления, особенно учитывая, что почти 30% роскошных домов никогда не появляются на открытом рынке. Агенты продавца представляют интересы продавца, а не покупателя. Даже запрос информации о недвижимости может привести к тому, что агент продавца зарегистрирует вас как своего «клиента» без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете всех этих ошибок. Мы работаем исключительно в ваших интересах, предлагая независимое представительство, четкое руководство и доступ ко всем доступным объектам, включая возможности вне рынка, которые другие никогда не увидят.
Интересует Личный Консультант по Недвижимости?
Мы показываем вам все доступные дома в одном месте. Не стесняйтесь связаться с нами, чтобы узнать, как мы можем удовлетворить ваши потребности и защитить ваши интересы исключительно.
