Апартаментный дом Porto воплощает редкое сочетание наследия и современности на площади 500 м² в самом сердце Фож — одного из самых престижных районов города. Эта эксклюзивная недвижимость полностью отреставрирована, сохраняя исторический облик и предлагая современные удобства. В здании расположены две однокомнатные квартиры, одна двухуровневая студия и двухуровневый пентхаус с двумя спальнями, что обеспечивает сбалансированное предложение как для арендаторов, так и для краткосрочных гостей.
Расположенный между рекой Дору и Атлантическим океаном, всего в нескольких минутах от пляжей Фож, объект обеспечивает быстрый доступ к насыщенной гастрономической сцене, основным сервисам и международным школам. Passeio Alegre со своими садами XIX века, мраморными фонтанами и видами на реку придает окружению особую атмосферу.
Согласно оценке, валовая доходность составляет около 2–3% при традиционной аренде и 8–12% при краткосрочной, а стоимость недвижимости — 2 600 000 €. Таким образом, этот объект сочетает стабильность с высоким доходным потенциалом. Инвестиционная привлекательность дополнительно поддерживается историческим ростом стоимости в данном районе, объединяя стиль жизни с финансовой дальновидностью. Недвижимость освобождена от необходимости получения энергетического сертификата.
Исследуйте Porto вместе с Baerz — вашим надежным советником и личным поисковиком недвижимости
Избегайте распространённых ошибок
Международные покупатели часто тратят ценное время на изучение дублирующихся, устаревших или вводящих в заблуждение онлайн-объявлений, особенно учитывая, что почти 30% объектов элитной недвижимости вообще не появляются на открытом рынке.
Агенты продавца представляют интересы продавца, а не ваши, и даже простой запрос о недвижимости может привести к тому, что агентство зарегистрирует вас как своего “клиента” без вашего согласия.
С Baerz Property Finders & Advisors вы полностью избегаете этих подводных камней.
Мы действуем исключительно в ваших интересах, предоставляя независимое представительство, прозрачные рекомендации и доступ ко всем доступным объектам, включая частные и вне-рыночные предложения, которых другие никогда не увидят.
Хотите узнать, как получить собственного персонального консультанта по недвижимости? Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем представлять ваши интересы и открыть вам весь рынок.
