ALPBACH

Österrike

Lyxiga chalet Alpbach erbjuder en unik möjlighet i hjärtat av Tyrolens alper. Detta nybyggda retreat förenar modern arkitektur med den tidlösa känslan av alpint boende och har ett exklusivt, rofyllt läge. Med cirka 374 m² boyta fördelad på tre våningar på en tomt om 492 m², bjuder fastigheten på ljusa interiörer med fri utsikt över bergslandskapet.

På entréplan finner du flexibla utrymmen så som gym, förråd och teknikrum, ett skid– och cykelförråd, samt rymligt garage för tre bilar och en utomhusparkering. Det finns möjlighet att skapa en separat självständig lägenhet. Övre våningen erbjuder två sovrum, vardera med eget badrum, samt en mastersvit med privat badrum och walk-in closet. Här finns även en privat wellness-avdelning med bastu för bästa komfort och avskildhet.

Högsta våningen öppnar upp mot ett generöst vardagsrum, matsal och kök med synliga takbjälkar och eldstad – och direkt access till en terrass med spektakulära vyer över Tyrolen. Träfönster med trippelglas, golvvärme med luft-till-vatten-värmepump och fördraget för smart hem-system framhäver hållbarhet och komfort.

Fastigheten säljs i stomskick, vilket ger köparen maximal flexibilitet vad gäller inredning och finish. Beläget endast några minuter från Alpbachs charmiga bykärna och nära ledande vandringsleder samt skidåkning, kombinerar detta chalet avskild elegans, fantastisk natur och bekvämlighet på en av Österrikes mest eftertraktade adresser.

Utforska Alpbach med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Alpbachs diskreta försäljningssätt och komplexa regelverk kräver rådgivare med lokalförankring och nätverk. Erfarna mäklare öppnar dörrar till exklusiva, ofta icke-marknadsförda objekt, ger stöd i förhandlings- och godkännandeprocessen och säkrar strategiskt värde och trygghet vid affärer med högt kapital.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.