Baerz & Co is a nationwide partnership of carefully selected boutique luxury real estate agents. Together, we form a single network with a shared portfolio. The properties you see on our website come from all affiliated offices within Baerz & Co. As a result, not every property is sold directly by our office, but by a specialized colleague within our network. Have you found a property that appeals to you and would you like more information? We will be happy to put you in touch with the relevant sales agent, so that you receive direct and careful guidance.

ARTà, MALLORCA

西班牙

居住面积
350m2

地块大小
N/A

卧室
3

这处位于Artà的多功能物业，在Artà历史中心展现了精致生活与智慧投资潜力的罕见交汇。建筑面积为350平方米，优雅地融合了私人住宅与独立商业单元，两者均设有独立入口，实现私密性与灵活性的兼顾。底层82.50平方米的商业空间包含迎宾接待区、三间多功能房间、储藏区及客用卫生间，并通向一个40平方米的明亮露台，引入充足自然光，营造开阔氛围。

楼上的住宅部分分布于三层。一楼专为日常生活设计，同为82.50平方米的空间布局，配备阳光客厅、开放式厨房、餐区及实用洗衣区。本层还有一个适宜绿植的小型户外空间，自然采光充裕。二楼设有三间卧室，每间带有高雅的独立卫浴，并配有私人露台，营造静谧的休憩空间。

屋顶71平方米的大露台俯瞰村庄屋顶美景，精心设计，兼顾休闲与社交。楼内设有直通屋顶的一体化电梯，保障全楼的便捷通行。全屋内置空调与地暖系统，全年舒适宜人。此物业将Artà村中心的活力与奢华型多功能住宅的私密与潜力完美融合，是Artà极具吸引力的待售精品。

与Baerz一起探索Artà，您值得信赖的个人房产搜索和顾问

精明的买卖双方常倚赖专业人士，驾驭阿尔塔微妙而动态的市场。顾问不仅可带来私密房源，也能安排低调业主对接，凭借谈判及法规经验，保障定制化成果及客户利益。

避免常见的陷阱

国际买家常常浪费宝贵时间在重复、过时或误导的在线房源上，尤其是因为近30%的奢华房产从未出现在公开市场上。卖方经纪人代表卖方的利益，而非买方。即使仅仅请求房产信息，也可能导致卖方经纪人未经您同意将您注册为他们的“客户”。
通过 Baerz Property Finders & Advisors，您可以完全避免这些陷阱。我们只代表您提供服务，提供独立的代理、明确的指导以及所有可用房产的访问权限，包括其他人无法看到的市场外机会。