要价 in Sembrancher, 瑞士 | 3 DRANSES | 8611680

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Chantal Cunningham

Chief Property Advisory

chantal@baerz.com

生活区
487m2

地块大小
N/A

卧室
3

Sembrancher 餐厅物业位于 Val de Bagnes、Orsières 与 Martigny 之间的自然交汇点，呈现出独特的投资机遇。物业面积为 487 平方米，设有可容纳 30 人的温馨咖啡区、可容纳 40 人的主餐厅空间，以及可举办多达 100 人会议的大型活动室。物业位于 Sembrancher 的核心地段，将待客与商务功能集于一体。

顶层阁楼配有三间卧室，适合短租或长租，进一步提升了投资的多样性。设有一个浴室。目前已租赁至 2025 年，年回报率超过 4 %，兼顾收入安全与资产保值。大楼计划于 2024 年进行屋顶、供暖系统和隔热的升级翻新，提升整体居住品质和运营效率。

凭借灵活的平面布局和优越的地理位置，Sembrancher 餐厅物业立足于阿尔卑斯文化、交通枢纽与商业潜力的交汇之处。

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